ก่อนว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ต้องคำนึงสิ่งใดบ้าง

ก่อนว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ต้องคำนึงสิ่งใดบ้าง

ก่อนว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ต้องคำนึงสิ่งใดบ้าง

            บริษัทรับสร้างบ้าน คืออีกหนึ่งทางเลือกดี ๆ สำหรับคนที่อยากมีบ้านในฝันสักหนึ่งหลัง ซึ่งได้รับความนิยมสูงขึ้นทุกขณะ สังเกตได้จากในทุกวันนี้ที่มูลค่าตลาดรับจ้างสร้างมีอัตราเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เหตุผลเป็นเพราะมีความสะดวกสบายต่อเจ้าของบ้าน ประกอบกับเป็นการให้บริการแบบครบจบทุกขั้นตอนในที่เดียว ไล่ตั่งแต่คัดเลือกแบบบ้านที่ต้องการ เดินเรื่องอนุญาตก่อสร้าง รวมถึงการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์โดยปราศจากปัญหาตามมาในภายหลัง

ข้อดีโดยรวม เมื่อเลือกว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน

เมื่อเจ้าของบ้านเลือกว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน สิ่งแรกที่เจ้าของบ้านได้รับคือความสะดวกสบาย เพราะมีหลายขั้นตอนกว่าจะได้มาซึ่งบ้านสักหลังซึ่งไม่ใช่เรื่องง่าย แต่หากติดต่อกับบริษัทรับเหมาะสร้างบ้านเมื่อไหร่ทุกอย่างก็เป็นเรื่องง่ายดายทันที

เนื่องจากบริษัทรับสร้างบ้านเป็นคนดำเนินการให้เองทั้งหมดทุกขั้นตอน ไล่ตั่งแต่ขั้นตอนแรกเริ่มเลยคือให้ปรึกษาทุกเรื่องเกี่ยวกับบ้าน หากเจ้าของบ้านไม่มีไอเดียก็สามารถขอคำแนะนำแบบบ้านที่ต้องการได้ หรือสามารถเลือกแบบบ้านที่บริษัทจัดหามาให้ก็ได้เช่นกัน พร้อมกับมีโมเดลบ้านให้ดูก่อนเริ่มต้นการก่อสร้างจริง

หากยังไม่มั่นใจยังสามารถไปดูบ้านที่ก่อสร้างจริง ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานของบริษัทรับสร้างบ้าน ช่วยให้เจ้าของบ้านเกิดความไว้วางใจมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ ยังช่วยให้เจ้าของบ้านทราบถึงงบประมาณในการก่อสร้างทั้งหมดได้ จึงสามารถควบคุมงบประมาณได้ค่อนข้างแน่นอนไม่บานปลาย นอกจากนี้ยังช่วยติดต่อประสานงานกับทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งหมดได้อีกด้วย โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องเสียเวลาไปวิ่งเต้นเอง (เช่น ติดต่อหน่วยงานราชการ ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ขอไฟฟ้า-ประปา ขอบ้านเลขที่ ติดต่อกับธนาคารที่ให้สินเชื่อ เป็นต้น)

ในส่วนของขั้นตอนก่อสร้างบ้านนั้น ก็มีมาตรฐานการทำงานที่เป็นระบบ พร้อมด้วยทีมงานที่มีความชำนาญเฉพาะด้านอีกมากมาย เช่น วิศวกร ทีมบริการลูกค้า ทีมจัดซื้อสินค้า ทีมช่างก่อสร้างแต่ละส่วน เช่น ช่างไฟฟ้า ช่างประปา ช่างมุงหลังคา ช่างปูกระเบื้อง เป็นต้น โดยในระหว่างการก่อสร้างทีมงานเหล่านี้ยังมีการติดต่อประสานงานกับเจ้าของบ้านตลอด ซึ่งบางบริษัทอาจมีรายงานผลการก่อสร้างในระบบออนไลน์ให้อีกด้วย จึงช่วยให้เจ้าของบ้านตรวจเช็คความคืบหน้างานก่อสร้างได้ตลอดเวลา ที่สำคัญยังมีการรับประกันการก่อสร้างบ้านอีกด้วย จึงลดความเสี่ยงต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้เป็นอย่างดี เช่น ทิ้งงาน และสามารถเรียกบริษัทมาดำเนินการซ่อมแซมบ้านให้ได้ โดยเป็นไปตามเงื่อนไขของการรับประกัน

สิ่งที่เจ้าของบ้านควรคำนึง เมื่อว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน

อย่างไรก็ตาม ก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน มีสิ่งสำคัญที่ต้องนำมาคิดพิจารณาคือ บริษัทนั้นมีความน่าเชื่อถือมากน้อยแค่ไหน ควรตรวจสอบชื่อเสียง ประวัติ ผลงงานที่ผ่านมา การควบคุมคุณภาพ การติดต่อประสานงาน การรับประกันผลงาน บริการหลังการ เงื่อนไขและราคาการก่อสร้าง

รวมถึงวิธีการก่อสร้าง ซึ่งแต่ละบริษัทมีวิธีการก่อสร้างที่มีความแตกต่างกัน หรือมีความชำนาญที่เรียกว่าเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว เช่น ก่อสร้างด้วยระบบโครงสร้างสำเร็จรูป มีการใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ก่อสร้างบ้านโครงสร้างเหล็ก สร้างบ้านประหยัดพลังงานด้วยการใช้วัสดุช่วยลดความร้อน หรือบ้านระบบโมดูลาร์ เป็นต้น ทั้งหมดนี้คือสิ่งสำคัญที่ต้องนำมาพิจารณาประกอบการตัดสินใจ เพื่อป้องกันกรผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น.

ขอขอบคุณผู้สนับสนุนบทความอย่างเป็นทางการ https://www.leearchitect.co.th/en/